In anul 2009 programul “Casa Verde” a fost relansat sub  denumirea  “Programul de inlocuire sau completare a sistemelor clasice de incalzire cu sisteme care utilizează energie solară, energie geotermală si energie eoliană sau alte sisteme care conduc la imbunătăţirea calităţii aerului, apei si solului “ dar de  aceasta data dedicat numai institutiilor publice.

Anul 2010 aduce din partea Ministerului Mediului vestea ca din luna mai va fi lansata o noua versiune a programului “Casa Verde” care din declaratiile ministrului Mediului si Padurilor – Laszlo Borbely – va fi dedicat si persoanelor fizice.

“Casa Verde” de anul acesta urmand sa ofere finantare de 70-80 % celor ce vor dori sa-si instaleze panouri solare, pompe geotermale sau alte sisteme de inlocuire a sistemelor clasice.

CONTACT

SERVICII

comunicat de presa [04-02-2010]

Certificatul energetic al clãdirilor – instrument de informare util pentru cetãteni

Miercuri, 3 februarie a.c., reprezentantii MDRT s-au întâlnit cu reprezentantii Uniunii Nationale a Notarilor Publici, Asociatiei Nationale a Agentiilor Imobiliare, Asociatiei Auditorilor Energetici, Ligii Asociatiilor de Proprietari HABITAT, Asociatiei Inginerilor de Instalatii din România si profesori ai Facultãtii de Instalatii din Bucuresti, pe tema introducerii certificatelor energetice pentru clãdiri.
Cu acest prilej s-a discutat despre reintroducerea obligativitãtii existentei certificatului energetic în tranzactiile imobiliare, în contextul introducerii pe agenda Guvernului a Ordonantei de urgentã de amendare a prevederilor referitoare la acest aspect, din OUG 114/2009 (art. XV). Cei prezenti au subliniat faptul cã este nevoie de actiuni coordonate, astfel încât punerea în aplicare a Legii 372/2005 sã se desfãsoare în conditii optime.
În acest sens, în perioada urmãtoare se va accelera procesul de atestare tehnico-profesionalã a auditorilor energetici si vor fi omologate câteva programe de calcul utile auditorilor energetici; totodatã, centrele universitare care organizeazã cursuri pentru viitorii auditori, vor organiza si cursuri de initiere în folosirea acestor programe. Uniunea Notarilor Publici va face o serie de propuneri pentru normele de aplicare a legii, astfel încât sã fie eliminate orice neajunsuri în momentul tranzactionãrii clãdirilor.
Toti participantii au convenit pentru instituirea unui parteneriat, astfel încât publicul larg si structurile profesionale sã fie cât mai bine informate asupra procedurilor de obtinere a certificatului si asupra importantei acestuia.
Prin certificatul energetic, potentialul cumpãrãtor sau chirias este informat asupra performantei energetice a apartamentului, exprimatã, în principal, prin:

• consumul total anual specific de energie, exprimat în kWh/mp arie utilã, respectiv prin consumul de cãldurã anual specific pentru încãlzire, apã caldã de consum si iluminat;
• eficienta energeticã a apartamentului, prin încadrarea acestuia într-o clasã energeticã (de la clasa A-eficientã energeticã ridicatã, la clasa G-eficientã energeticã scãzutã), functie de consumul total anual specific de energie.

De asemenea, certificatul contine o serie de recomandãri pentru îmbunãtãtirea calitãtii locuintei, din punctul de vedere al consumurilor energetice. Majoritatea clãdirilor vechi din România sunt încadrate în clasele energetice C si D având consumuri specifice anuale pentru încãlzire, apã caldã de consum si iluminat peste 200 kWh/m2an. În acest context, este de mentionat cã tinta consumului anual specific de energie pentru încãlzire este de sub 100 kWh/m2an si a fost stabilitã prin Ordonanta de urgentã a Guvernului nr. 18/2009.

Certificatul este valabil 10 ani de la data emiterii si se elaboreazã de cãtre auditori energetici pentru clãdiri, persoane fizice atestate. Lista auditorilor energetici atestati este disponibilã pe site-ul ministerului

www.mdrt.ro

, sectiunea Constructii/Atestãri tehnico-profesionale.

În situatia în care, Guvernul aprobã Ordonanta propusã de MDRT, certificatul energetic pentru clãdiri va redeveni obligatoriu din luna martie 2010.

INFORMATII

CONTACT

TRANSPARENT. Certificatul termic va împărţi apartamentele în clase energetice, ca electrocasnicele, iar pierderile de căldură le vor micşora preţul.
O nouă afacere apare în România: expertul în pierderile de căldură. De la 1 ianuarie 2011, certificatul energetic va fi obligatoriu pentru toate locuinţele, nici o tranzacţie imobiliară nemaifiind posibilă fără acest document.
Aşa că, în acest moment, sute de specialişti se înghesuie să obţină atestatele de specialitate, gândindu-se la o piaţă de milioane de euro. Calcule simple arată că, după izolarea termică a blocurilor, costurile con sumului de energie sunt reduse cu 50%. Ca să ştii exact ce pierderi sunt în locuinţă, cât trebuie să investeşti şi unde e nevoie de intervenţia me seriaşilor, specialiştii în audit termic îţi fac o întreagă radiografie a casei şi îţi dau rezultatul – certificatul energetic.

click aici pentru a citit tot articolul publicat in ziar.

CONTACT

SERVICII

Cladirea construita pe o structura de cadre din beton armat si inchideri din BCA, avand in compozitie o singura scara. Apartamentul este finisat cu pardoseala calda (linoleum, parchet) iar spatiile comune cu pardoseala rece (mozaic).

Apartamentul are o suprafata totala de 63,04 metrii patrati impartiti astfel :

SOLUTII PROPUSE PENTRU REABILITARE

1. Pentru scaderea consumului de energie termica :

• - Inlocuirea tamplariei existente vechi si deteriorate de la nivelul apartamentelor şi a casei scarilor cu tamplarie termoizolanta etansa din PVC, minim 3 camere si geamuri duble cu strat de Argon.
• - Izolarea termica a peretilor exteriori cu un strat de polistiren expandat de min 10 cm grosime si aplicarea tencuielii exterioare.
• - Termo – hidroizolarea terasei prin aplicarea unui strat de polistiren extrudat de min 12 cm (daca apartamentul se afla la ultimul nivel) .
• - Izolarea si inlocuirea (acolo unde este cazul) conductelor de distributie ale agentului termic aflate in subsol.

2. Pentru scaderea consumului de apa calda menajera :

• - Izolarea si inlocuirea (acolo unde este cazul) conductelor de distributie de apa calda menajera aflate in subsol.

3. Pentru scaderea consumului de energie electrica pentru iluminat :

• - Inlocuirea becurilor vechi cu incandescenta cu becuri economice fluorescente.

CALCUL CONSUMURI DE ENERGIE FARA REABILITARE

In urma studiului energetic au rezultat urmatoarele consumuri de energie:

- consumul pentru incalzirea spatiilor: 9210 kWh/an

• - reteaua de termoficare va furniza agent termic aproximativ 5 luni pe an.

- prepararea apei calde de consum: 4694,4 kWh/an

• - pentru un consum lunar de 18 metri cubi de apa calda menajera pe luna.

- iluminatul artificial in locuinte: 456,3 kWh/an

• - pentru o utilizare a iluminatului de 5 ore pe zi;
• - coeficient de simultaneitate 0.5;
• - fiecare camera avand urmatoarele becuri :

CALCUL CONSUMURI DE ENERGIE DUPA REABILITARE

In urma studiului energetic au rezultat urmatoarele consumuri de energie:

- consumul pentru incalzirea spatiilor: 5203,8 kWh/an

• - reteaua de termoficare va furniza agent termic aproximativ 5 luni pe an.

- prepararea apei calde de consum: 4345,6 kWh/an

• - pentru un consum lunar de 18 metri cubi de apa calda menajera pe luna.

- iluminatul artificial in locuinte: 209,7 kWh/an

• - pentru o utilizare a iluminatului de 5 ore pe zi;
• - coeficient de simultaneitate 0.5;
• - fiecare camera avand urmatoarele becuri :

COMPARATIE INTRE CONSUMURILE DE ENERGIE

Dupa reabilitare apartamentul va consuma cu aproximativ 33 % mai putina energie.

CONTACT

SERVICII

Auditul Energetic al unei cladiri contine :

- Fisa de expetiza tehnica a cladirii
- Certificatul de Performanta Energetica
- Lucrarile recomandate pentru imbunatatirea performantei energetice
- Analiza efiucientei economice a lucrarilor de interventie
- Concluzii
- Recomandari.

In cazul in care Auditul Energetic este realizat in vederea reabilitarii cladirii se vor intocmi 2 Certificate de Performanta Energetica :

• - unul inainte de reabilitarea termica – el va descrie situatia initiala a cladirii si situatia recomandata;
• - si unul dupa executia reabilitarii termice .

In functie de performana energetica avuta , exista 7 clase pe o scala energetica : pornind de la clasa A caracterizata prin consumul cel mai scazut de energie, pana la clasa G corespunzatoare celui mai ridicat consum specific de energie.
Sistemul de notare e de la 1 la 100, nota ( calculata dupa un criteriu bine stabilit ) fiind cu atat mai mare cu cat cladirea are o eficienta energetica mai ridicata.

Conform legii 372/2005 incepand cu 1 ianuarie 2011 (asta in cazul nu va fi din nou amanata) orice imobil ce va fi pus spre vanzare sau inchiriere va trebui sa fie insotit de un Certificat de Performanta Energetica .

Certificatul de Performanta Energetica si Auditul Energetic pot fi realizate de catre un Auditor Energetic atestat de MDRL si are o valabilitate de 10 ani de la data intocmirii .

Reabilitarea Termica a unei cladiri presupune :

• - imbunatatirea performantelor de izolare termica a elementelor de constructie care delimiteaza de exterior spatiile interioare incalzite;
• - cresterea eficientei energetice a instalatiilor interioare de incalzire si de alimentare cu apa calda de consum, a centralelor termice, punctelor termice si a retelelor de distributie care se gasesc in interiorul cladirilor sau adiacente acestora;
• - cresterea eficientei energetice a instalatiilor de iluminat prin inlocuirea becurilor cu incandescenta cu becuri fluorescente economice.

Dupa Reabilitarea Termica consumul energetic al unei cladiri poate scadea cu pana la 50%, voi reveni intr-un nou post cu exemple de calcul de economie de energie.

CONTACT

SERVICII